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단독주택이 인기없는 이유85

  • [* 익명 *]
  • 등록일 2025-06-05 22:26
  • 조회수 28630

 

 

단독주택 거래가 적어서, 인기가 없는게 아니라

인기가 없으니 거래가 적은겁니다.

인기가 없는 이유는 너무나 간단합니다.

가치에 비해서 터무니없이 비싸기 때문입니다.

 

제가 사는 동네만 봐도 단독주택 가격이 어이없습니다.

구축 국평아파트 매물이 대충 17.5억정도 하는

동네에 살고 있는데, 근처에 단독주택/빌라촌이 

있습니다.

 

단독 주택이 60억 매물에 나와있습니다.

주차는 대충 3대정도 하고 큰 나무 몇그루 심어져있는

큰 정원있고 집도 크다고는 해도 60억이라니..

너무하는 가격이죠.

단독주택은 숫자가 뭘 의미하는지는 모르지만

620/310제곱미터라고 나옵니다.

조금 큰 집같긴해도 너무 심하게 비쌉니다.

빌라도 30몇억 올라오고 호구 찾는 가격이네요.

 

좀 현실적인 가격으로 거래를 해야하는데...

가격이 표준화되어있지않으니, 호구찾을때까지

버티는 느낌입니다.

 

 

4
 추천하기 다른의견 1
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[* 익명2 *] / 땅값이죠. 도시 기준으로 돈 많으면 단독이나 좋은 아파트 갈것이고 없으면 그냥 싼 아파트밖에 40 0
[* 익명5 *] / 내용이 어이가 없네 57 0
[* 익명10 *] / 님이 60억이 없어서 그래요... 9 0
[* 익명51 *] / 알지도 못하면... 가만히.. 아파트에는 내 대지지분 얼마 되지않아도 가격이 오르는건 바로 그 얼마안되는... 14 1

다른의견 3 추천 0 [* 익명1 *]
단독주택은 

저택 빼고 무조건 갈수록 가격이 내려가죠.

건물은 중고지만 아파트가 건물값 덜 빠짐

2025-06-06 * 점아이콘
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다른의견 1 추천 14 [* 익명51 *]
알지도 못하면... 가만히..

아파트에는 내 대지지분 얼마 되지않아도 가격이 오르는건 바로 그 얼마안되는 지가 때문임.

 

단독 주택이 갈수록 가격이 내려간다는건 완전 헛소리임.

 

똑같은 입지면 단독 주택의 오름폭이 훨씬 큼

 

아마 당신이 비교하는건 다른 입지의 3억짜리 단독 주택과 3억짜리 아파트를 비교해서 그렇게 이야기하는거 같은데.

 

결국 아파트가 더 낫다라는건 사실 "가성비가 낫다" 이지..

 

돈이 왕창 많으면 무조건 주택이 더 나음.

2025-06-06 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 [* 익명58 *]

선생님 아파트 오르듯

단독주택도 입지, 호재에 따라 많이 오릅니다.

저는 10년사이  300% 올랐네요

2025-06-06 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 익명61 *]

대응할 가치도 없는 댓글이네요 ㅎ

뭔 자신감이지?

간만에 빵 터졌네요

2025-06-06 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 익명59 *]

동네 같은입지 같은 평수 단독 찾아보세여... 아파트보다 비싸지...

2025-06-06 점아이콘
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다른의견 0 추천 40 [* 익명2 *]

땅값이죠.

 

도시 기준으로 돈 많으면 단독이나 좋은 아파트 갈것이고

없으면 그냥 싼 아파트밖에

 


2025-06-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 [* 익명7 *]

222 단독주택 지분과 아파트 지분 비교해보면 답나옴

2025-06-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 3 [* 익명3 *]

대지 200평가격

 

끝

2025-06-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 [* 익명4 *]
강남에 저 크기면 싼거아님?
2025-06-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 57 [* 익명5 *]

내용이 어이가 없네

2025-06-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 3 [* 익명14 *]

생각이 없는듯 ㅋㅋ

2025-06-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 익명21 *]

자기동네 자랑임 ㅋㅋㅋ

2025-06-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 익명54 *]

지능이 많이 모자라는 것 같은데요

2025-06-06 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 익명67 *]

땅값이 어떻게 집값에 녹아드는지를 생각조차 못하고 있음

 

그냥 모지리

2025-06-06 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 익명76 *]

200평 부지에 호화주택 과세 뺄려고 100평 조금 안되게 지은집이 

단순한 계산으로해도 저 땅에 빌라만 지어도 대충 16채는 기본으로 나오니까 대충 계산이 나올것 같아요

2025-06-06 점아이콘
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다른의견 0 추천 2 [* 익명6 *]
신축 단독주택을 구매하는것도 아닐테고 거의 대부분 땅값입니다. 아파트랑은 좀 다르죠. 그나마 구축에 가치를 더하는 경우가 법 개정 전에 지어진 건물들은 리모델링 해서 공간 이익 보는 경우가 있기때문에 거래가 되기도 합니다. 진짜 뼈대 일부 제외하고 다 발라버리죠 ㅋㅋㅋ
2025-06-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 5 [* 익명8 *]

안비싼데? 살아보면 존나편함 진짜

2025-06-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 익명40 *]
재력만있슴 왠만한 아파트보다 나은 초이스죠. 한번 싹 뼈대남기고 리모델링하면 프라이버시와 같이 딸려오는 할 수 있는것이 많긴하죠. 
2025-06-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 익명44 *]

세상편함 주차장 있으면 끝판왕임 

2025-06-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 익명9 *]
단독은 기본 100~300평이니 뭐 땅값이라고 봐야죠..
2025-06-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 9 [* 익명10 *]

님이 60억이 없어서 그래요...

2025-06-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 익명36 *]
ㅋㅋㅋ 사이다
2025-06-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 익명11 *]

비인기단독주택과 고가저택도 구분못하는 어그로

2025-06-05 점아이콘
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