수도권 일부 지역을 중심으로 주택가격 상승 기대가 높아지면서 주택시장·가계대출 관련 리스크가 다시 확대될 가능성에 유의해야 한다는 지적이 나왔다.
김종화 한국은행 금융통화위원은 25일 금융안정보고서를 공개하며 이같이 밝혔다.
김 위원은 "금리인하 기조하에서 일부 지역의 주택가격 상승세 확대 흐름이 가계대출 급증과 부동산시장 과열로 이어져 금융불균형을 확대하지 않도록 정부 관계부처와의 정책 공조를 지속해야 한다"며 "중장기적으로는 가계부채 레버리지의 하향 안정화, 부동산 부문으로의 신용 집중도 완화 등 구조개혁 노력을 지속할 필요가 있다"고 강조했다.
그는 이와 함께 "높은 대내외 불확실성과 경기둔화 등으로 자영업자와 중소기업 등 취약부문의 부실이 늘었다"며 "이로 인해 일부 지방·비은행 등을 중심으로 금융기관의 건전성이 저하될 우려가 있다"고 진단했다.
김 위원은 "자영업자와 한계기업 등의 부실 누증, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 문제 등 취약부문의 잠재 리스크에 대해서는 부문별로 차별화된 대응 정책을 모색하는 한편, 질서 있는 구조조정을 일관성 있게 추진해나갈 필요가 있다"며 "중장기적으로 소득여건 개선과 내수기반 확충을 위한 노력을 이어가야 한다"고 말했다.
그는 주택 정책금융에 대해서도 "금융안정에 미치는 영향이 커진 점을 감안해 주거복지 개선과 금융안정 등 정책목표 간 조화를 중시하는 방향으로 제도의 운용방식을 보완해나가는 것이 바람직하다"고 밝혔다.
김혜민 기자 hmin@asiae.co.kr
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