준공 47년 만… 최고 높이 250m
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5일 서울시에 따르면 전날 제8차 도시계획위원회 수권분과소위원회에서 압구정5구역 정비구역·정비계획 결정 및 경관심의안이 수정 가결됐다.
신속통합기획 방식으로 재건축을 추진 중인 압구정5구역은 한양 1·2차 아파트가 속한 곳이다.
이번 안에 따르면 압구정5구역은 1978년 준공 이후 47년 만에 용적률 300% 이하, 최고 높이 250m 이하, 1401세대(공공주택 140세대 포함)의 대규모 단지로 탈바꿈한다.
높이 250m는 랜드마크가 될 1개 동이며 그 외는 200m(50층) 이하다.
시는 “단지 북측의 한강과 접한 첫 주동은 20층으로 최대한 한강변에서 위압감이 덜 느껴지게 계획했다”고 설명했다.
한강 가는 길에 접한 가로변은 가로 활성화 특화구간으로 지정해 개방형 커뮤니티를 집중 배치했다.
한강변을 조망할 수 있는 입체조망데크(소공원)는 북측의 순환도로를 따라 압구정4구역까지 연계해 설치된다.
단지 주민은 물론 한강변을 이용하는 시민 누구나 쉽게 접근할 수 있도록 완만한 경사로가 조성된다.
올림픽대로변의 연결 녹지와 공원을 적극적으로 활용해 단지 외곽으로 순환형 보행 동선을 마련하고, 청담초·중·고교에서 압구정 초·중·고교를 잇는 통학로를 압구정4구역과 연계해 조성한다.
열린 단지 개념을 반영해 단지 주변에 담장을 설치하지 않는 것도 특징이다.
최진석 시 주택실장은 “강남의 중심지로서 수변 주거문화를 선도하고, 한강변과 어우러지는 다채로운 스카이라인과 개성 있는 경관을 만들어가길 기대한다”고 말했다.
한편 전날 회의에서 압구정 현대아파트 등 압구정3구역 정비계획 지정 및 결정 안건은 보류됐다.
조성민 기자 josungmin@segye.com
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