현대건설이 경기도 의정부시 호원동에 '힐스테이트 회룡역파크뷰'를 8월 9일부터 3일간 정당계약에 나선다고 30일 밝혔다.
힐스테이트 회룡역파크뷰는 호원동 281-21번지 일원에 위치한다.
지하 3층~지상 33층, 12개동, 전용면적 39~84㎡, 총 1816가구 규모로 조성된다.
이 중 전용면적 59·84㎡, 674가구가 일반분양분이다.
일반분양 타입별 가구 수는 △59㎡A 50가구 △59㎡B 109가구 △59㎡C 43가구 △84㎡A 382가구 △84㎡B 40가구 △84㎡C 50가구다.
수요자들의 선호도 높은 중·소형 타입으로 구성된 점이 특징이다.
통상 계약금은 분양가의 10%로 책정되지만, 계약금을 5%로 낮춰 실수요자들의 초기 자금 부담을 덜었다.
1차 계약금은 500만원 정액제를 적용했으며, 나머지 2차 계약금은 30일 내 납부하면 된다.
고금리 기조가 이어짐에 따라 중도금 60% 전액에 대한 무이자 혜택도 마련했다.
힐스테이트 회룡역파크뷰는 서울 경계까지 직선거리로 약 3km면 닿을 수 있는 거리다.
지하철 1호선과 의정부경전철이 지나는 회룡역을 도보로 이용 가능한 역세권 입지로, 두 정거장이면 서울(도봉산역) 진입이 가능하다.
시청역, 강남구청역 등 서울 주요 업무지구까지는 40분대로 도달 가능하다.
단지 앞 회룡역에서 한 정거장인 의정부역에는 수도권광역급행철도(GTX)-C노선(2028년 개통 예정)이 추진되고 있다.
개통 시 삼성역까지 5정거장, 약 20분대면 이동 가능해 강남 접근성 향상이 기대된다.
동부간선도로 지하화 사업도 진행 중이다.
지난해 10월 민자사업구간(월릉IC~삼성IC, 2029년 개통 예정)이 첫 삽을 떴다.
오는 2034년 재정구간(노원구 하계동~성동구 송정동, 강남구 청담동~대치동)까지 사업이 완료되면 월계IC에서 대치IC까지 통과시간이 기존 50분대에서 10분대로 단축될 것이 예상된다.
이외에도 호원중에서 서부로까지 연결되는 회룡IC(가칭, 2027년 개통 계획)가 단지 바로 옆을 지나고, 수도권 제1순환고속도로 의정부시 구간과 수도권 제2순환고속도로 양주시 구간을 직접 연결하는 서울~양주 고속도로(2030년 개통 계획) 사업 등이 추진되고 있다.
단지는 호원초, 호원중과 접해 있는 학세권 입지다.
단지 내에는 국공립 어린이집이 들어설 예정이며, 회룡초, 회룡중, 호원고, 호원동 학원가, 노원(서울) 학원가 등도 가깝다.
또 총 5788명에 달하는 특목자사고 합격자를 배출한 아발론교육과 업무협약(MOU)을 체결하고 입주민 대상 영어교육 프로그램 및 교습비 할인을 계획 중이다.
차별화된 상품설계도 눈에 띈다.
일반분양 가구는 100% 남향 위주로 배치해 채광 및 통풍 효과를 높였다.
바람길까지 고려한 통경축(시각적으로 열린 공간) 확보로 여유로움을 더했다.
단지 곳곳에는 어린이놀이터와 소셜커뮤니티가든 등 다양한 조경시설을 마련해 쾌적함을 높였다.
59㎡A와 84㎡A 타입은 쾌적함이 돋보이는 4Bay 판상형으로, 나머지는 개방감과 프라이버시를 고려한 타워형으로 설계된다.
또한 일반분양 전 가구에 드레스룸이 적용되며, 전용 84㎡에는 타입에 따라 주방 팬트리, 현관 팬트리, 복도 팬트리 등 수납공간을 더했다.
건강관리를 위한 피트니스부터 골프연습장, 스크린골프장, GX룸, 사우나, 키즈플레이룸(실내 놀이공간), 남녀 구분 독서실 등 다양한 시설을 통해 입주민의 삶의 질을 높일 계획이다.
손님 숙소나 파티 공간으로 활용 가능한 게스트하우스도 마련된다.
현대건설의 층간소음 저감기술 ‘H 사일런트 홈 시스템 Ⅰ’도 적용된다.
슬래브 두께 상향 및 고성능 복합 완충재 적용으로 걷거나 뛸 때 발생하는 소음 저감과 충격 흡수를 극대화한 바닥구조다.
이외에도 지하 주차장 건식 세차 공간 ‘H 오토존’과 반려동물 맞춤 공간 ‘H 위드펫’ 등 현대건설만의 특화설계 ‘H 시리즈’가 돋보인다.
힐스테이트의 새로운 라이프스타일 플랫폼 ‘마이 힐스’를 통해 외부에서도 스마트폰으로 조명과 난방을 손쉽게 제어할 수 있다.
관리비·에너지 사용량 조회, 엘리베이터 호출, 주차 위치 확인, 커뮤니티 시설 예약 등 일상생활에 필요한 다양한 기능을 하나의 앱으로 편리하게 이용 가능하다.
힐스테이트 회룡역파크뷰의 견본주택은 경기도 의정부시 호원동 314-7번지에 위치하며, 입주는 2026년 4월 예정이다.
아주경제=백소희 기자 shinebaek@ajunews.com
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