뽐뿌 부포도 그렇고 다른 부동산 카페도 조용하네요.
다들 별로라 생각해서 그러신가요??
댓글 몇개 없긴 하지만 다 찬티 일색이시던데요.
그리고 특공 경쟁율 보니 일단 조용하지만 많이들 넣고 계신건 확실한거 같습니다.
그냥 참고하시라고 4년 산 동네 사람 입장에서 말해보자면
장점 1. 주변 시세보다 싸다.
(바로 옆 신축인 미사풍경채 시세보다 분양가가 1억5천정도 싸다.)
2. 지하철이 도보권이다. (5호선 강일역 10 ~ 15분거리)
3. 미사 학원가가 가깝다.(도보 10분거리)
단점 1. 수도권 제1외곽순환도로 바로 옆이라 소음이 심하다.
(방음벽 있지만 워낙 차량 통행량이 많고 바로 옆이라 소음이 심함)
2. 지하철이 있지만 반푼이다. 강동에서 마천행, 하남행으로 분기되서
1시간에 4대임
3. 강일지구 거래량이 많지 않아서 아파트 매매시 거래하기가 쉽지 않을수 있음
고덕지구와 미사 사이에서 가격이 에매함.
현재 말나오는 예상 가격대만 해도 상일동 롯데보단 비싸고
고덕자이랑 아이파크랑은 비슷함. 근데 왜 굳이 거길?
이라는게 상일동 신축아파트 사는 사람들 분위기임.
미사쪽도 예상 시세는 근방 미사보다 4억가까이 비싼데 그돈주고
상일동 신축가지 왜 거길? 하고 반응이 양쪽에서 똑같음.
4. 미사 학원가가 도보 10분거리지만 그 도보 10분을 가야 상권이 있음.
10분정도 걸어가지 않으면 슈퍼마켓 하나도 없음.
궁금했는데 감사합니다
자세한 댓글 너무 감사합니다.
많은 도움이 됐습니다.
댓글 몇개 없긴 하지만 다 찬티 일색이시던데요.
그리고 특공 경쟁율 보니 일단 조용하지만 많이들 넣고 계신건 확실한거 같습니다.
그냥 참고하시라고 4년 산 동네 사람 입장에서 말해보자면
장점 1. 주변 시세보다 싸다.
(바로 옆 신축인 미사풍경채 시세보다 분양가가 1억5천정도 싸다.)
2. 지하철이 도보권이다. (5호선 강일역 10 ~ 15분거리)
3. 미사 학원가가 가깝다.(도보 10분거리)
단점 1. 수도권 제1외곽순환도로 바로 옆이라 소음이 심하다.
(방음벽 있지만 워낙 차량 통행량이 많고 바로 옆이라 소음이 심함)
2. 지하철이 있지만 반푼이다. 강동에서 마천행, 하남행으로 분기되서
1시간에 4대임
3. 강일지구 거래량이 많지 않아서 아파트 매매시 거래하기가 쉽지 않을수 있음
고덕지구와 미사 사이에서 가격이 에매함.
현재 말나오는 예상 가격대만 해도 상일동 롯데보단 비싸고
고덕자이랑 아이파크랑은 비슷함. 근데 왜 굳이 거길?
이라는게 상일동 신축아파트 사는 사람들 분위기임.
미사쪽도 예상 시세는 근방 미사보다 4억가까이 비싼데 그돈주고
상일동 신축가지 왜 거길? 하고 반응이 양쪽에서 똑같음.
4. 미사 학원가가 도보 10분거리지만 그 도보 10분을 가야 상권이 있음.
10분정도 걸어가지 않으면 슈퍼마켓 하나도 없음.
궁금했는데 감사합니다
자세한 댓글 너무 감사합니다.
많은 도움이 됐습니다.