전세계약만기날과 퇴거자금대출 관련해서 질문드립니다

안녕하세요

퇴거자금 관련해서 한참 찾아보다가 답을 찾기 어려워 질문드립니다

현재 전세를 주고 있으며 계약 만기일이 6/30일 이라고 할때

이사날짜등으로 인해 세입지가 7/7일에 나간다고 하면, 계약서상 만기일 이후에 퇴거를 하게 될 것 같은데요

1. 이때 퇴거자금 대출을 받아 보증금을 돌려 줘야 하는 상황에서 계약서랑 날짜와 실행일이 달라지면 문제가 있을까요?

2. 1주일~2주일정도 후에 세입자가 나갈 경우에 계약서를 새로 쓰거나 해야 할까요? (연장등..)

미리 감사드립니다